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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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吉林通化长白境界康养度假小镇:中药草、休闲农业、亲子科教、文化体验和康养度假相结合的生态康养休闲度假小镇

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-09-19 | 关键词:生态休闲,特色小镇,康养地产

生态休闲,特色小镇,康养地产
 

项目类型:生态休闲 特色小镇 康养地产

项目位置:吉林省通化县

项目规模:约4000亩
 

一、项目概况

项目位于吉林省通化县县城西南侧李家店村组东侧到大湾沟子沿南北山脊区域面积约4000亩,项目地由一般农田,林地、坡地、溪流、池塘,山地构成,林木覆盖率较高,水源充沛,主路坡度较缓(7%以下),生态体系完整,适合进行生态种植、都市休闲、健康养老等类型项目。因此,专家团队在对项目地进行充分调研后,结合当地及周边市场需求以及相关政策将本项目定位为以中药草种植、休闲农业、亲子科教、文化体验和康养度假相结合的生态康养休闲度假小镇。

生态休闲,特色小镇,康养地产

交通与区位
生态休闲,特色小镇,康养地产

项目地现状


二、项目策划

1. 总体定位

以中药草种植、休闲农业、亲子科教、文化体验和康养度假相结合的生态康养休闲度假小镇。
 

2.形象定位
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3. 功能定位
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4. 发展策略
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三、项目规划

本项目结合用地现状特点,围绕主题定位,规划设计了:一心一带四区的总体空间布局。
 

一心:入口服务中心(贡道广场服务区)

一带:滨河休闲及夜间景观带

四区:人参宫主题休闲产业区、鹿鸣谷山地乐享区、落花台高端健康养老区、 南山岚庭养老社区。

生态休闲,特色小镇,康养地产

空间布局结构


生态休闲,特色小镇,康养地产

农业项目策划
生态休闲,特色小镇,康养地产

总体产品结构

生态休闲,特色小镇,康养地产

人参宫效果图
生态休闲,特色小镇,康养地产

通化老街效果图
生态休闲,特色小镇,康养地产

医养总部效果图
生态休闲,特色小镇,康养地产

落花台效果图
 

四、总结

本项目规划设计团队深入项目地进行了详细而周密的调研与实地探勘,对项目的区位、交通、地形、地貌及市场环境有了深入认知。通过综合研究,结合用地特点与市场需求以及政策环境提出了围绕乡村旅游休闲、现代农业示范、田园亲子科教、山地运动养生、关东文化体验、医养总部经济,规划一心一带四区的空间布局结构,打造“以中药草种植、休闲农业、亲子科教、文化体验和康养度假相结合的生态康养休闲度假小镇”的总体思路,并提出了构建4+N“田园+”“生态+”产业体系,塑造核心进行产业升级的发展理念,充分发挥了项目地的资源优势,是一个十分具有当地特色的康养休闲度假项目。

END

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